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降準+MLF,央行放水3000億,海外置業是否能避免手中的錢越來越“毛”?

2020-05-20 11:12  

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一日之內,央行累計投放流動性達3000億元,這引發了市場的廣泛關注。
僑外海外置業專家團隊消息,15日,中國人民銀行年內第三次降準的第二步落地,釋放長期資金約2000億元人民幣。與此同時同時,還開展了1000億元MLF(中期借貸便利)操作。一日之內,央行累計投放流動性達3000億元,這引發了市場的廣泛關注。
新冠肺炎疫情在全球的蔓延,對全球經濟造成了巨大的沖擊,各國央行紛紛開啟了一系列“大水漫溉”的政策來刺激經濟。在這樣的大背景下,4月17日,中共中央政治局召開會議,提出“運用降準、降息、再貸款等手段,保持流動性合理充裕”,以此為復工復產和實體經濟發展提供金融支持。
 
事實上,自2月以來,中國廣義貨幣(M2)的增速每月都上一個臺階。最新數據顯示,4月末,M2余額多達209.35萬億元,同比增長11.1%,創下2017年2月以來的新高。M2是用來反映貨幣供應量的重要指標,通俗一點說就是社會一切貨幣的總量,M2的增多,意味著市面上的貨幣也就越多了。從央行一季度的貨幣政策報告來看,相比去年四季度,這一次央行的措辭、表態“大有不同”,特別引人注意的是,去年四季度曾強調的“堅決不搞大水漫灌”的表述沒有再出現,這種改變令人玩味。
 
不管是“漫灌”,還是“滴灌”,水放出來了,總歸有個去處。與以往不同的是,國家這次是想把資金引導到以5G、物聯網、人工智能等“新基建”中。想一舉甩掉對房地產的依賴,騰籠換鳥高質量發展。但是短時間內投資、出口、消費,都很難突破,新基建是否真正地取得突破,能夠禁受住大水,目前還有待觀察。
在“開閘放水”的大環境下,物價的上漲也在所難免。數據顯示,4月份,全國居民消費價格(CPI)同比上漲3.3%,3月份CPI同比上漲4.3%。專家預計,國內CPI至少在今年上半年將一直在3%以上,根本降不下來。而普通老百姓感受到的是,手中的錢越來越“毛”,購買力逐漸下降。
 
那么,在大放水時代,該如何抵御通貨膨脹和物價上漲呢?專家分析認為,在國內股市縮量、樓市橫盤、投資理財爆雷不斷的情況下,風險更低也更具回報前景的海外房產是打好財富“保衛戰”的有力武器。
 
近年來,葡萄牙、希臘、西班牙、土耳其、塞浦路斯等很多國家的房地產市場均表現亮眼。以希臘為例,2019年希臘的房價同比增長7.2%,創下2006年以來的最高紀錄。葡萄牙的房價則在疫情下逆勢上揚了12%。這對飽受國內資本市場“坑多肉少”、“風口匱乏”的投資者來說,無疑是一片機遇無限的新“藍海”。而在投資同時,還可以獲得當地身份,讓子女教育和養老等難題迎刃而解。
僑外海外置業專家表示,雖然疫情的陰霾還未過去,但歐洲各國房地產市場的基本面仍長期向好,黑石集團等投資大鱷們也已開始加碼該市場的投資,目前疫情的“黑天鵝”也為投資者提供了一個難得的入市時機,投資者不妨以此為契機重新梳理投資邏輯,讓海外資產配置更加合理、高效。
 
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